經濟觀察：制造業(yè)開始強勁，成屋銷售改善

　　根據金融信息服務提供商IHS Markit周二發(fā)布的初步報告，美國制造業(yè)在2017年開局良好，整體經營狀況以近兩年來最快的速度改善。另有報告顯示，2016年成屋銷售收入是十年來最好的一年。

　　IHS Markit的1月份美國制造業(yè)采購經理人指數從去年12月的最終讀數54.3上升至55.1，表明該行業(yè)健康狀況明顯好轉，這是自2015年3月以來的最強勁。讀數超過50表明制造業(yè)。

　　商業(yè)環(huán)境的穩(wěn)固改善主要是由于產量和新訂單的急劇增長，分別以22和28個月的最快速度增長。與此同時，公司自2015年初以來以最快的速度增加了采購活動，并進一步增加了他們的工資單，以滿足更高的生產要求。

　　購買物品和成品庫存進一步增加突顯了需求前景的積極預期，后者以自2007年初以來的最快速度增長。圍繞12個月生產前景的樂觀情緒在年初也有所改善，達到2016年3月以來的最高水平。

　　美國制造商報告稱，1月份連續(xù)第八個月增產。此外，自2015年3月以來，擴張速度達到最高水平。受訪者對新工作的大量流入產生了更高的產出，最新數據顯示新訂單總數增加了28個月。新業(yè)務的好轉似乎是由于國內需求增強所致，因為新的出口工作在2017年初僅略有上升，過去四個月的情況就是如此。

　　由于企業(yè)希望增加產能，1月份制造業(yè)就業(yè)人數繼續(xù)增加。然而，盡管整體而言仍然穩(wěn)固，但就業(yè)創(chuàng)造率從12月份的18個月高點略有緩解。

　　IHS Markit的首席商業(yè)經濟學家克里斯·威廉姆森表示，美國制造商在2017年開始出現大幅增長，由于新訂單流入量增加，1月份產量飆升。

　　“新工作以兩年多來的最快速度增長，主要得益于國內客戶需求的增長。出口增長依然低迷，受到強勢美元的阻礙，”他說。“調查結果顯示，如果目前的趨勢在未來幾個月持續(xù)，那么第一季度制造業(yè)增長和庫存重建將有助于提振美國國內生產總值（GDP）。”

　　威廉姆森還指出了其他好處，例如工廠就業(yè)人數增加，這也有助于提高消費者的士氣和消費。

　　“然而，隨著這種強勁增長的信號和價格壓力的上升，圍繞下一次美聯儲[利息]加息的猜測將會加劇，”他說。

　　IHS Markit將在1月份的2月初發(fā)布最終報告，大致與供應管理協會的制造業(yè)密切關注但類似的調查相同。

　　近十年來最好的房屋報告周二發(fā)布的一份獨立報告顯示，盡管12月房價下跌，但現有的房屋銷售已經在2016年結束，成為十年來最好的一年，根據全國房地產經紀人協會的數據。

　　2016年完成的現房銷售（包括單戶住宅，聯排別墅，公寓和合作公寓的已完成交易）達到了545萬。這超過了2015年的525萬，為2006年以來的最高水平。

　　去年12月，現有銷售額下降2.8％，經季節(jié)性調整后的年率為549萬，而去年11月的修正值為555萬，而去年12月的數字僅比去年同期增長0.7％。

　　NAR首席經濟學家勞倫斯尹（Lawrence Yun）表示，房地產市場是大蕭條以來最好的一年，結果是健康但略微疲軟。

　　“整個2016年創(chuàng)造的就業(yè)機會穩(wěn)定，抵押貸款利率極低，這為房地產市場帶來了好年景，”他說。“然而，較高的抵押貸款利率和房價以及創(chuàng)紀錄的低庫存水平在12月份阻礙了該國大部分地區(qū)的銷售?！?/p>

　　據Yun介紹，雖然缺乏房源和快速上漲的房價全年都是逆風，但自11月初以來房價和房價飆升最終導致一些準買家措手不及，使他們的胃口或購買房屋的能力變得黯淡。

　　12月份單戶住宅銷售額占市場份額的最大份額，從去年11月的497萬減少了1.8％，經季節(jié)性調整后的年率為488萬，但仍比去年同期增長1.5％。

　　此前，美國商務部上周公布的消息顯示，12月新屋開工數較11月修正值上漲11.3％，較去年同期上漲5.3％。

　　2016年全年共有117萬套房屋開工，比2015年水平高出4.9％，是自2007年以來的最佳年份。

　　此外，12月份發(fā)布的建筑許可數量（未來建筑指標）較11月下降0.2％，但較2015年12月高出0.7％。

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